Procura uma Administração de Condomínio Eficiente?

Inscrição no Instituto dos Registos e do Notariado.

Abertura de conta bancária do condomínio em entidade a ser definida.

Convocar assembleias de condomínio.

Presença nas assembleias-gerais ordinárias e extraordinárias.

Apresentação de relatórios de atividades.

Redação de atas durante as assembleias.

Possibilidade de efetuar as assembleias por videoconferência, através da plataforma Microsoft Teams.

Assegurar o cumprimento do regulamento de condomínio e das disposições legais e administrativas relativas ao mesmo.

Atendimento telefónico e eletrónico diário.

Receber, responder e expedir correspondência.

Representação legal do condomínio.

Recolha de propostas de empresas prestadoras de serviços.

Análise e negociação de orçamentos.

Análise e celebração de contratos.

Análise e celebração de contratos de arrendamento de espaços comuns.

Cumprimento do art.º 1429.º, n.º 1 do Código Civil.

Subscrição de apólice de seguro em nome do condomínio, mediante aprovação da deliberação.

Participação dos sinistros.

Elaboração de relatórios de contas.

Elaboração de orçamento anual e mapa de quotizações.

Declaração de rendimentos aos condóminos.

Apresentação de Modelo 10 às Finanças.

Liquidação das despesas correntes do condomínio.

Pagamento de faturas de contratos.

Demonstração e envio de contas correntes atualizadas.

Emissão mensal dos recibos de pagamento de quotas.

Emissão mensal de avisos de cobrança de quotas.

Entrega e recolha de correspondência.

Limpezas anuais de algerozes e caleiras do telhado.

Verificação do estado do edifício, com reparações imediatas de:

Substituição de Lâmpadas, Substituição de Sensores de Movimento, Substituição de Botões de Pressão, Substituição de Disjuntores, Substituição de Automáticos de Escada, Afinação de Portas, Afinação de Molas de Porta, Aperto de parafusos, Fecho de caixas, Colocação de grelhas.

Dada a nossa condição base, por sermos uma empresa que nasce através de uma entidade de mediação de seguros, garantimos o melhor acompanhamento nesta área, através de mediadores dedicados a esses assuntos.

Recomendamos sempre que as apólices existentes ou a contratar estejam sempre sob alçada da nossa mediação, oferecendo aos nossos condóminos a possibilidade de qualquer assunto relacionado com seguros, seja de condomínio ou da própria fração sejam sempre tratados diretamente com profissionais do ramo, aumentado a celeridade na resolução dos processos e garantindo que os valores de indemnização fiquem sempre salvaguardados.

Axion Seguros